1. **位置优越**：店铺位于二环东路主干道，紧邻奥特莱斯购物中心和百花公园，周边写字楼、居民区非常多，人流量大，消费群体广泛，生意稳定。

2. **设施齐全**：店内装修精致，室内面积200平、室外面积300平，设备齐全，包括烧烤炉、冷藏柜、厨房设备等一应俱全，可直接使用。

3. **带小院经营**：独特的小院环境，为顾客提供了一个舒适的就餐体验，尤其在夏季，小院烧烤更受欢迎。

4. **口碑良好**：店铺在当地已有一定的知名度和良好口碑，老顾客众多，接手即可盈利。

5.**转让原因**：因个人家庭原因，实在无法继续全身心投入店铺经营，故决定转让。希望有识之士能够接手，继续发扬这份美食事业。